Путин поручил увязать ставку по семейной ипотеке с количеством детей
Владимир Путин поручил правительству и профильным ведомствам модернизировать жилищные программы для семей. В частности, предлагается дифференцировать ставку по семейной ипотеке в зависимости от числа детей. Также для россиян, у которых родятся четвертый и последующие дети, может появиться льгота на ипотеку до 450 тысяч рублей. Среди других инициатив — создание рабочей группы по «традиционным ценностям» и запуск нового приложения для информирования граждан.
Президент поручил до 1 июня 2026 года представить предложения по новой модели льготной ипотеки, где процентную ставку планируют напрямую связать с количеством детей в семье. Решение принято по итогам заседания Совета по демографической и семейной политике.
Также к этому же сроку правительство должно рассмотреть возможность для многодетный семей погашать до 450 тысяч рублей ипотечного кредита или займа при рождении четвертого и последующих детей — полностью или частично за счет государства.
Отдельно совместно с Банком России и «ДОМ.РФ» подготовят предложения по обновлению жилищных программ для семей с детьми. Особое внимание планируется уделить поддержке семей с детьми до семи лет, а также развитию льготной аренды жилья для тех, кто пока не имеет собственной недвижимости.
Еще один блок поручений касается поддержки студенток, ставших матерями во время учебы. Минобрнауки до 1 сентября 2026 года должно разработать и направить в вузы рекомендации по организации образовательного процесса с учетом потребностей женщин, родивших во время обучения.
Кроме того, должна начать деятельность постоянная рабочая группа, которая будет заниматься продвижением «традиционных семейных ценностей» и формированием семейно-ориентированной среды в обществе.
С 2026 года власти намерены регулярно — не реже одного раза в три года — собирать статистику о «репродуктивных планах населения». Информирование россиян о мерах господдержки для семей планируется вести через новое приложение: сейчас идет его разработка.
От идеи к закону
Идея связать ставку по ипотеке с количеством детей обсуждается не впервые. В начале января глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявлял, что семейная ипотека может стать дифференцированной.
По его словам, сейчас семьи получают льготную ипотеку под 6% независимо от числа детей, что не создает дополнительных стимулов для роста рождаемости. Поэтому предлагается привязать процентные ставки к количеству детей в семье. Обсуждается модель, при которой ставка при рождении первого ребенка может составить 10%, второго — 6%, третьего — 4%. Конкретные параметры пока находятся в разработке и будут соотноситься с ключевой ставкой Центробанка.
Позднее Аксаков отмечал, что законопроект о введении дифференцированной ставки по семейной ипотеке могут принять уже в первом квартале 2026 года. Он считает логичным увязать размер ставки с числом детей: для семей с первым ребенком должна действовать льготная, но более высокая ставка, которая может снижаться вместе с ключевой. При ее уменьшении до 14% ставка по ипотеке для семей с одним ребенком может сначала опуститься до 8%, а затем до 6%.
Для семей со вторым ребенком предлагается сохранить действующие 6%, а при рождении третьего и последующих детей — снизить ставку до 4%.
Семейная ипотека — государственная программа для родителей с детьми, позволяющая приобрести жилье по сниженной процентной ставке. Ее цель — повысить доступность недвижимости и одновременно поддержать рождаемость, уменьшив финансовую нагрузку на молодые семьи. Программа действует с 2018 года по инициативе президента: государство компенсирует банкам и «ДОМ.РФ» часть недополученных доходов за счет федеральных субсидий, чтобы сохранить для семей льготные условия кредитования.